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富顺二手房装修多少钱 二手房装修常见误区

来源:齐装网   2018-12-11 17:32:48 浏览人数 1752收藏

今天富顺装修小编来跟大家聊聊富顺二手房装修的相关问题,主要围绕大家比较关注的富顺二手房装修多少钱以及富顺二手房装修常见误区来跟大家阐述,在购买二手房后多数朋友都会对旧房进行装修改造,使之焕然一新。那么二手房装修要用多少钱?装修二手房常见误区有哪些来看小编带来的具体介绍。

一、富顺二手房装修多少钱 

二手房装修要用多少钱要看题主买的是什么情况的二手房,几种情况决定了后继支出装修费用的多少:

1.如果房子是2000年以后的,墙漆部分如果不是贴墙纸、没有出现大面积的渗漏水、没有大面积难以清除的污渍,那么墙漆部分完全可以通过打磨一遍来翻新,墙漆打磨一般只收人工费用,各地收费都会存在差异,我这边打磨不超过5元/平方。

2.然后是地板砖如果没有出现大面积空鼓或破裂一般都不用动,这样的话墙漆和瓷砖以及相对应的人工部分最少可以省下4-5万块钱。

3.卫生间、厨房一般需要投资改动的多数都是马桶,洗漱台、橱柜门等小件。

富顺二手房装修

4.灯具一般也会有更换的可能,相对费用也不高。

5.门窗基本也是维持现状。

6.家具家电,如果不是有洁癖的买家,一般能用的都不会扔。

也就是说,一套2000年之后的房子需要大改动大投入的部分很少,一般都是做些增减的工作,大概费用也就在5元左右,这笔钱最大的支出实在家电家具的更换上,如果不存在这笔支持整个二手房装修下来最多也就是两三万的费用。

7.如果房子是九十年代甚至更久远的房子,而且翻新之后还想做一些风格话的设计那么这笔账就有的算了:像这种年限的房子内部基本上要全部打碎了重来:地板墙砖、墙漆、厨卫五金件、灯具、橱柜等等都需要重新再做。这都是其次的,最要命的是把前面提到的几大块全部打碎清理这笔费用的支出都不会便宜,因为这一整块的施工不涉及什么装修主辅材料,几乎全过程都是纯人工的支出!可想而知费用之高了。

8.当所有破拆工作完成,新的装修主辅材料和施工人员就要进场施工了,还有硬装之后需要购置的家电家具等生活必需品 这又是一整块费用的支出!这就变成了这套二手房需要进行二次装修才能居住。

9.至于这两块费用需要支出多少我就不一一列举了,我就以装修完成后新房适宜居住为基本条件说一个大概的装修总价吧20-25万左右。当然,各地区的装修价格存在差异,报价仅供参考。

10.也就是说,房子的居住年限直接影响到后期翻新装修的费用支出,因此如果购买二手房建议选购2000年以后的房子,可以最大限度的节约装修费用。

富顺二手房装修多少钱

二、富顺二手房装修常见5大误区

1.可以随意拆改非承重墙

装修二手房还有一个较大的误区是——房内的承重墙不能拆,非承重墙却都可以拆。所以很多朋友在装修二手房的时候常常将除承重墙之外的墙都打掉改建。

事实上,并非所有的非承重墙都可以随意拆改。因为非承重墙是次要的承重构件,是承重墙极其重要的支撑。由于在建造房屋时,承重墙和非承重墙之间是相辅相成的。随意拆改非承重墙,会增加承重墙的压力,最后房屋坍塌也不是不可能出现的。

2.所有种类的地板都能翻新

很多人都会认为,木地板翻新就是找个施工队将磨损层或遭破坏处打磨掉以后涂上耐磨漆等或进行简单打蜡保养就行了。但翻新之后却发现,地板的密合度和使用寿命急剧下降。要知道,不是所有种类的地板都是可以翻新的。就像强化复合地板是表面的耐磨层厚度很薄,一旦磨损或遭到破坏后,就只能更换新的地板,否则会加剧地板老化。而实木复合地板表层的厚度够厚,所以在翻新后并不影响使用。所以在翻新之前一定要确定地板是不是可翻新。

3.旧墙面很新时不用铲除

有些二手房墙面看起来还很新,所以许多朋友都觉得既然还那么好,我就不必铲除了,多费时费力啊。这是一个错误的想法。

要知道,旧墙面如果不铲除,也不做打磨处理,会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果,新刷的墙体涂料很容易脱落,造成不必要的二次浪费,还影响房屋美观性。所以,如果只装修了一两年的房间,可视情况而定;如果超过两年,建议还是全部铲除后重新涂刷材料。

4.电线只要不老化就可以接着使用

有那么一种情况,由于上任业主在设计规划时忽略了一些地方的插座安装,所以在后期存在随意接线加装插座的情形,为房屋电器使用埋下安全隐患。

这时如果朋友们在装修二手房时只注意检查电路有没有老化,没有确定是否存在乱接电线的情况,那么这个安全隐患还是会一直存在,对您的家人存在生命威胁。所以在装修二手房前一定要对比原电路图检查是否存在乱接电线的情况,如果有,要咨询专门装修师傅的意见。

5.改动燃气、暖气管道可不请专门人员

由于许多老房中的燃气管道和暖气管道都是裸露在外,既不美观还占据了很多室内空间,所以许多朋友在装修时都会想着将这些管道重新走线安装。

在改装时没有意识到燃气、暖气需要请专业的燃气、供暖公司来改装,而是直接就让装修师傅帮忙改装或自己动手改装了。要知道,外行人改装时由于专业知识不全,容易造成原有管道系统的破坏,严重时甚至会因不小心造成漏气点,而引起中毒、爆炸等危险。

二手房装修常见误区

富顺装修小编总结:对于本次装修干货分享富顺二手房装修多少钱,二手房装修常见误区就跟大家整理到这里了,从文章中大家可以看出来装修二手房要用多少钱跟房子的面积以及装修的项目数量有关系,小编提醒大家的是二手房装修从来都不是简单装修就行了,因为它的装修难度比新房装修要注意的事情还要多还要贵,关于今天富顺二手房装修的内容今天就跟大家整理到这里了希望能对大家有所帮助。

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